浅析外墙外保温在实际应用中存在的问题

　　随着人们对节约能源、保护环境的认识和重视程度不断提高，20世纪70年代，建筑围护结构的保温技术开始在一些欧美国家出现，并迅速发展，逐渐成为一项重要的建筑节能技术——“外墙保温系统”作为一个新名词诞生了。

　　与一般的砖墙相比，做外墙保温当然比不做的保温效果好。在我国寒冷地区，冬季倘若满足室内温度18℃的前提，有外墙保温比没有平均可以节约30～50%的能源。虽然此项技术是上世纪90年代初才引进，但从1998年开始，它迅速在我国发展和全面推广使用。

　　1 目前我国外墙保温的技术特点及其适用性

　　我国外墙保温分为外墙内保温、夹芯保温和外墙外保温。

　　外墙内保温，是在外墙的内侧使用苯板或保温砂浆保温材料，从而达到保温节能效果。其优点是对建筑物外墙垂直度要求不高;只在一个层高范围内施工，无需脚手架，方便施工，施工进度快;对保温材料的防水、耐候等性能要求不高。其缺点非常突出，占用居民室内有效使用面积;不便于住户进行房屋内部的装修和吊挂饰物，日常生活中需要小心保护，以免磕碰内墙面……给用户在使用过程中造成许多不便。最主要的缺陷是，它仅保护建筑物外墙和梁内侧，而内墙和板对应的外墙部分无保温，二者交界处不能彻底避免冷桥问题，温差较大，倘若室内湿度条件适合，易发生结露现象，造成内保温隔热体系发霉、空鼓、开裂。正因为这些原因，外墙内保温在经过实践检验后逐渐被淘汰。

　　外墙夹芯保温，是将结构外墙做成双层，然后在两层墙体中间填充保温材料，较常用于严寒地区。虽然技术含量低，但墙体砌筑时比较麻烦，最主要的难点是，施工过程中如何保证两道墙体之间能很好的连接形成一体，而又不产生冷桥问题。至今，这些问题均未被很好的解决，因此，本法未被推广使用。

　　外墙外保温，顾名思义，是将保温材料置于建筑物外墙的外侧，给外墙做保温就如同给建筑物穿了件棉袄，基本上可以完全避免热桥现象，更好的保护建筑物主体结构。与外墙内保温相比：可以增多建筑使用面积，平均每户可增加使用面积约1.3～1.8m2;不干扰居民的正常生活，即使是给既有房屋进行节能改造时也一样;在主体结构承受能力允许的范围内，即外挂重量不超过外保温系统的自重和安全系数35Kg/m2，根据实际需要随意改变建筑物立面效果。本法虽然能在一定程度上节约能源，但其对保温材料的耐候性、防变形性、防水性等性能要求较高。对整个建筑物而言，有外墙外保温，节能率平均可达60%以上，能更好的改善其热稳定性、保护主体结构延长使用寿命，能真正意义上的实现建筑行业绿色、可持续发展。

　　总之，外墙外保温既保温又节能，可以减少温度、湿度及射线对外墙的作用，减弱或消除热桥对建筑的影响，能有效的降低室内温度的波动，减少凝露现象发生的可能性……增加结构的使用寿命，具有它明显的优越性和推广性。与此同时也存在许多问题。

　　2 外墙外保温在实际应用中存在的问题及本人建议解决措施

　　每一个新兴产物，不是一产生就非常适应社会的，总是要经过一段时期、不断结合本地的实际情况进行调整，才能发展和实用。外墙保温技术也是同样。现本人站在甲方代表的角度，简单分析几点自己发现的问题，并针对性的提出建议，希望与同仁们共同探讨和提高。

　　2.1 设计阶段

　　由于外保温技术为新兴技术，仍在进一步完善过程中，因此只是生产厂家根据自身经验或“所谓的‘行业标准’”进行施工，国家未出具统一的技术标准来规范市场行为。建议设计人员在设计说明中，明确体现适合个案的外墙外保温施工技术细节，切实解决施工难点。

　　例如，怎样提高外保温的防火能力，从而避免各类火灾隐患;在保证外保温外侧薄抹灰系统的聚合物水泥砂浆使用材料的质量，适当增加其厚度;每隔一定楼层合理设置防火隔离带……以上措施不仅能提高胶类有机材料的使用寿命，而且大大增加了建筑物防火性能。但具体聚合物水泥砂浆增加至什么厚度最佳?每隔几层楼设置防火隔离带?这是施工单位能用经验确定的吗?还是需要设计人员进行详细考察和研究的。

　　设计人员虽然在设计中考虑防火、保温性能，只是对其材料进行内部冷凝验算等，却忽略了建设地区的实际环境的使用情况，未针对性的考虑材料吸湿性能、导热系数，未根据实际使用需要考虑一层外墙体防鼠及抗外力破坏、窗台等常踩踏部位保护的问题……建议设计人员不是完成任务似的照搬硬套设计规范，而是多进行实地考察，结合建设地的使用现状，充分考虑当地的气候、地理、人文环境，吸取其它设计方案中的不足和教训，切实站在建设方立场，尽量明确某些工程做法，提出合理、节约、可行的建设性设计方案。

　　2.2施工阶段

　　避免“冷桥”问题是施工过程中的重点。若节点未做详细设计和特别处理，形成冷桥，造成冻融现象，导致外墙材料酥软、脱落，不但降低外墙保温的效果及外墙的使用寿命，而且会引起室内墙体局部发霉、结露;表面不平整或薄厚不合适，交工后外墙表面，尤其是板缝处易产生裂缝……这些影响了外保温的工程质量，导致其质量投诉数量增多，使其成为近几年竣工工程质量投诉的热点问题。

　　建议施工单位严格按照设计图纸提供的节点详图进行施工，尤其是女儿墙内侧、飘窗、空调机板、檐口、阳台底板边梁等易引起热桥通路的部位。如有不清楚或拿不定主意的情况，及时与设计人员沟通，共同探讨适合的方法，避免埋下不必要的隐患。

　　外墙产生裂缝的原因，经相关专业人士分析，与外墙外保温外墙薄抹灰材料质量、配比及抹灰厚度有关。一方面由于抹灰面层过厚，形成收缩应力造成;另一方面是聚苯板本身涨缩拉动面层开裂。其结果相同，影响外立面美观，严重破坏外墙保护层，影响外保温的使用功能，很大程度上缩短了其使用年限。因此，建议在贴板施工时，严格控制板本身、贴板用胶泥厚度偏差和基层抹灰超差，将其控制在6mm内;保证保温板本身养护时间，避免造成板的收缩率太大;施工时确保网的搭接长度，即水平方向不得小于70mm、垂直方向不得小于50mm，从而有效避免沿窗角或沿网格布接缝处出现45°斜裂缝;做完保护层要及时养护，时间为5-7天(具体视气温条件决定;因为保护层的胶泥是用水泥等材料配制的;水泥的早期强度离开了水会变成如同粉砂一样)。

　　采用质量达标的粘接材料，加大板与主体结构的黏结面积，大于“点粘法”黏结面积只有40%的数据，使板尽量粘结密实，避免黏结面出现空腔。尽管一定程度上增加了成本，但提高外保温系统的防火能力，减少发生火灾的可能性，对有效控制火势蔓延起到积极作用。

　　3结束语

　　我国建筑节能工作正在进行中，外墙外保温的优越性越来越被各方人士认可和接受，正由民用建筑向公共建筑发展，从北方向南方推进。由此可看出，外墙外保温是建筑节能改造的一项基本措施，会持续不断的应用在各类工程领域中。因此，我们只有充分了解设计和施工中的各个薄弱环节，攻坚克难，不断完善外墙外保温，才能有效促进该技术的进一步发展。

　　作者简介： 赵菁 内蒙古包头市青山区包头职业技术学院基建办

　　本文发表在《城市建设》2010年第7期上