浅析房屋建筑施工技术及房屋质量问题

　　摘要：目前随着我国经济的迅速发展，建筑业突飞猛进，建筑技术也得到了很大的发展，但是仍有不足之处，同国际水平有一定的差距，仍需继续努力。同时住房建设过程中存在这一定的问题。房屋质量不过关，豆腐渣工程屡见不鲜，所以要加强房屋建设的管理，确保工程质量，满足人民的需求，促进房屋建筑业的发展。

　　关键词：建筑技术，房屋质量，建筑业

　　随着近年来建筑施工技术的进步，建筑业的快速发展，建筑业已经成为国民经济发展中的重要一环。但是，随着经济的发展，社会的进步，对房屋施工的要求越来越高，尤其是国家、社会对建筑施工技术和工程的质量提出了更高的要求。

　　1 房屋施工技术

　　房屋建筑施工技术是一项综合性的应用技术，它因地制宜的结合了房屋建设的自然条件，生态环境状况，以及社会的经济发展水平和科研能力。将环境保护与抗震防灾有机的结合起来，正确的把握施工技术的发展方向和对施工项目的指导意义。从而正确把握不同施工阶段的技术目标，因地制宜，突出重点，以点促面，加快房屋建筑施工技术的进步，同时，相应的加快应用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，实现建筑工业化和施工技术现代化，从而达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益并满足可持续发展的目的。

　　1.1 施工技术的现状

　　现代的房屋建设多数还是在利用现有的技术成果，仍以手工、半机械化为主的劳动密集型的作业模式，并且各地区的房屋建设技术水平发展的也是极不平衡，所以说，为了改变这种现状，要不断地推广新技术，采用先进的施工新技术和科学的施工管理技术，不断地提高劳动生产率，提高工作效率，优化管理，确保房屋质量，是整个工程达到国家质量标准。

　　在房屋的建设过程中，具体技术的应用要针对不同类型的建筑物的设计与规划的要求，结合施工工程所在地的地理、水文、气候、地质等特点，并要考虑到当地岩石的结构状况和气候特点，因地、因时制宜，制定合理的施工方案、选择合适的施工技术，科学施工，安全施工、精心施工。

　　1.2 现有的施工技术

　　现有的施工技术成果主要有：合理使用钢材、水泥、木材，加大标准化、系列化构配件、制品和设施的应用量，发展地基加固、桩基础和基坑工技术。这些技术的应用能够有力的提高钢筋水泥混凝土的施工技术水平，发展钢结构制造和安装使用新技术，进而确保建筑主体结构的工程质量。要进一步研发建筑安装新技术、新技术，从而提高建筑企业的机械化装备水平、计算机应用水平和现代化的管理水平。

　　房屋施工技术的广泛应用能够极大地提高施工的质量月施工的效率，促进整个房屋建筑业的发展，房屋建筑业的发展也能促进技术的进步。房屋建筑施工技术月房屋建筑业的两者是相辅相成的关系，两者相互促进，相互补充。

　　2 房主建设施工存在的质量问题

　　任何一项建筑项目的施工，不仅要有一个好的方案，而且要有一个好的施工单位，运用优良的施工技术，努力地去生产出，高质量的建筑。随着建筑业的发展，人民的生活水平的不断提高，我国房屋建筑工程质量稳步的上升，但是，一些正在的施工过程中和已经投入使用的房屋存在着质量问题，严重的威胁到了房屋的结构的使用的安全。例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，滴水线向内斜导等等现象。

　　2.1 质量问题的原因

　　目前，导致房屋质量问题的因素很多，不是一个单纯的因素造成的，是众多因素相互影响，相互作用，恶性循环的结果。

　　2.1.1有些工程施工过程中存在着没有一套健全的质量监督体系，材料不合格，没有统一的的管理制度，现场监理不负责任，不积极的参加工作，对于一些违规建设的行为睁只眼闭只眼，更有甚者避而不见，造成施工单位肆无忌惮，从而导致不合格工程的出现。

　　2.1.2施工队伍的素质比较低，人员参差不齐。项目负责人，没有社会责任感，唯利是图，投入成本远远低于实际需要的资金，是项目的资金不到位，无法按计划，按施工方案正常的进行施工，同时施工人员没有过硬的技术素质，技术能力不到位，不能安全施工。所以众多的原因，直接导致质量问题的出现。

　　2.2 加强监管力度，实施有效措施

　　2.2.1加强对建筑工程的技术准备的监理

　　在施工图完成并经有关部门审查通过后，设计单位将设计文件交给施工方时，要按法律规定的义务把施工图的设计文件向监理单位和施工单位做出详细的解释与说明。其目的是对监理单位和施工单位能够正确明白和贯彻设计意图，并使其加深对设计单位提出的设计文件特点及疑点的理解，从而更好地掌握工程关键部位的质量要求，做到确保工程的质量。

　　对于设计单位的施工图的设计方案的审核要开一个技术审定会议。在会议过程中，设计部门要对该工程的设计依据和原则，设计指导思想、设计内容等向与会的监理方和施工方进行介绍，然后由到会的审核人员对施工图纸提出需要修改的意见和要求。从而交予施工方进行实施。

　　所以监理单位和施工单位要积极地配合设计单位，对其提出的设计理念和设计方法积极地作出回应，对于一些不合适的，不合格的设计方法及时的做出纠正，使房屋建设工程质量问题从设计抓起，确保房屋建设工程的顺利进行，使施工单位建设出更好更安全的房屋。

　　2.2.2加强对施工单位的和施工工程的监管

　　房屋建筑企业在各分项工程施工前，要按照有关要求，切实做好技术交底，强化控制措施，避免在施工中出现错误。监理单位作为施工过程中的监督机关，要承担起监督的职责，严格按照施工方案进行施工，对于不合规范的施工行为及时的制止。切实强化控制措施，全面提高建筑质量。对于在施工过程中出现的偷工减料，以次充好的行为及时的制止，并给予处罚，防止豆腐渣工程的出现，严格把好质量关。

　　从目前我国施工建筑的质量水平来看，发达国家还是有一定的差距，建筑的质量安全问题比肩突出价格的成本竞争也很严重，所以必须践行严格的处理。因此要加强项目的成本，注重房屋建设的质量，加强成本的投入。监督部门坚强监督和管理力度，是房屋的工程建设，按照标准进行，确保房屋建设的顺利完成。

　　2.2.3加强施工的安全监督，提高施工队伍的职业素质

　　加强团队的建设，重视施工人员的素质，和项目建设的安全管理。团队人员质量水平很重要，首先是施工项目的负责人，他要对整个项目负责，把握整个项目的进程，所以要具有房屋工程建设方面的专业知识，加强对相关法律和施工经验与施工安全实施的学习，带领整个团队进行安全施工，同时也要有职业道德，避免偷工减料，以次充好的违法行为的发生。

　　团队建设更要重视施工人员的素质建设，不仅包括职业素质，还包括职业道德。施工人员不仅要掌握先进的技术，拥有较高的职业技能，在房屋建设的过程中，要按照计划正确施工，合理施工，更好的发挥自己的职业水平，保证工程的顺利完成，而且还要有较高的道德水平，在房屋的建设过程中，建好每一块砖，铺好每一块瓦，确保工程的质量和房屋的安全。

　　2.2.4 严格房屋的验收工作。

　　房屋建筑完工到投入使用的关键环节就是建筑的验收。严格验收程序，把握好验收的每一环节，建设行政主管部门加强监督，构建起房屋建筑质量监督体系。行政主管部门要明确自己的职责，按照验收程序，严格把握每一验收步骤，严格把关，确保不合格的房子一套都不能流通出去。验收人员作为国家工作人员，对自己的工作负责，严守纪律，清正廉洁，不为金钱诱惑。由于国家的质量监督体系还不健全，有待于进一步的完善，所以要健全质量监督体系，建立健全关于质量监督方面的法律建设，是使每一程序都有法可依，有法必依。同时这也需要社会各界的有效的监督。

　　3 结语

　　由于我国的房屋建筑技术与世界水平还有一定的差距，有待于进一步的努力，提高我国的房屋建设技术。同时房屋的建设过程中还存在着质量问题，威胁着老百姓的生活和生产的安全，所以我们要加强行政主管部门的监督，构建起一整套房屋建筑质量监督体系，完善法律制度，对违法行为及时有效的制裁。同时，建设方严格依法自觉规范自身的质最行为，我相信房屋建筑工程的质量问题一定能够得到妥善的解决。

　　参考文献：

　　1 陈德明，李峰.浅析房屋建筑施工常见问题及解决方案.建筑与工程.2011(25)，35

　　2 黄刚.房屋建筑工程施工质量控制研究.中国科技财富.2011(4)，67

　　3 刘灵斌.浅议房屋建筑施工技术.中华民居.2011(7)，59